Alles over hypotheken
Alle hypotheken op een rijtje. Informatie over onder andere de aflossingsvrije hypotheek, annuïteitenhypotheek, beleggingshypotheek, lineaire hypotheek, levenhypotheek, spaarhypotheek, buitenland hypotheek en een tweede hypotheek. Klik op de hypotheekvorm om de hypotheekpagina te openen. Hier vindt u een overzicht van alle hypotheekverstrekkers en kiest u de goedkoopste hypotheek, die het beste bij uw persoonlijke situatie past. En via het hypotheeknieuws blijft u op de hoogte van ontwikkelingen rond de financiering van uw woning.
tip: Uitstekende Hypotheeksites:
http://www.hypotheek-land.nl (TIP!)
http://fcke.fastcompany.com/fullfcke.html?cid=7014
http://libraries.vox.com/library/post/hypotheek.html
http://www.aidsindia2003.org/
http://claimid.com/hypotheek
http://www.flurl.com/item/Hypotheek_bkr_u_216768
http://hypotheek-bkr.vox.com
http://tagalag.com/profile.html?email=info@hypotheek-bkr-probleem.nl
http://www.intlhomeproducts.com
http://www.gedichtenparadijs.nl/hypotheken-hypotheek/
http://swik.net/User:hypotheek
http://fcke.fastcompany.com/fullfcke.html?cid=6625
http://hypotheek1.hyves.nl
http://www.netvouz.com/hypotheekbkr
http://www.dailymotion.com/hypotheek
http://www.naymz.com/search/hypotheek/bkr/747017
http://www.ispfaq.com
http://hypotheekbkr.emurse.com
http://rollyo.com/hypotheekbkr/
http://hypotheek-bkr.bebo.com
http://www.eclipsis.fr/hypotheek_offerte.htm
http://www.eclipsis.fr/offerte-hypotheek-nieuwbouw.htm
http://hypotheek-bkr.vindjeviahier.nl
http://hypotheekrente1.hyves.nl
http://fcke.fastcompany.com/fullfcke.html?cid=7014
http://hypotheek-bkr.speedfox.net
http://www.adverteergratis.nl/i/koopwoningen/woningen/p/2/AiD/323385.html
http://fi.blinklist.com/search.php&q=hypotheek+bkr
http://hypotheek-bkr.bebo.com
http://www.digg.com/business_finance/hypoptheek_bkr
http://www.eclipsis.fr/offerte-hypotheek-bkr-notering.htm
http://uk.360.yahoo.com/hypotheekbkr
http://www.naymz.com/directory/hypotheek
http://hypotheekbkr.emurse.com
http://www.jookster.com/profile/hypotheek-bkr
http://rollyo.com/hypotheekbkr/
http://www.flurl.com/item/Hypotheek_bkr_u_216768
http://www.netvouz.com/hypotheekbkr
http://www.fbg.nl/147108
http://claimid.com/hypotheek-bkr
http://reddit.com/user/hypotheekbkr/
http://www.hotfrog.nl/Companies/Hypotheek-Bkr-Probleem/FullPressRelease.aspx?id=3179
http://www.flurl.com/user/info/hypotheek-bkr
http://www.startcredits.nl/hypotheek_bkr.html
http://www.linkedin.com/in/hypotheekbkr
http://money.netscape.com/story/2007/01/09/hypotheek-bkr/
http://www.huis.cc/financieel/iframe/hypotheek_bkr.html
http://fcke.fastcompany.com/fullfcke.html?cid=6625
http://www.inverz.nl/hypotheekrente/
http://www.volkskrantblog.nl/blog/2861
http://digg.com/users/hypotheekrente
http://www.pscc2005.org/vergelijken_hypotheekrente.html
http://www.hotfrog.nl/Products/actuele-hypotheekrente
http://www.wj6.com
Hypotheekberekeningen
Berekening maximale hypotheek
Postbank
Frisia Financieringen
Postkrediet
Fortis Bank
MoneYou (ABN AMRO)
ABN AMRO
Actuele rentestanden
Postbank
Fortis Bank
MoneYou (ABN AMRO)
ABN AMRO
Online aanvraag
Postbank
MoneYou (ABN AMRO)
Berekening maandlasten
Fortis Bank
MoneYou (ABN AMRO)
ABN AMRO
Ook handig!
Bespaar op Kosten Koper (Postbank)
Hypotheek oversluiten (Postbank)
Welke hypotheek past bij mij (Postbank)
Bereken overwaarde woning (Postbank)
Hypotheek Adviesmodel (Fortis Bank)
Kosten huis kopen (Fortis Bank)
Doe de Oversluitcheck (MoneYou)
Gratis hypotheekadvies (MoneYou)
Hypotheekofferte binnen 15 minuten (MoneYou)
Blijf op de hoogte van rentewijzigingen (MoneYou)
Gratis info over hypotheken?
Vraag gratis informatie aan. Met één formulier selecteert u zélf de hypotheekverstrekkers waarvan u informatie over hypotheken wilt ontvangen. Klik hier voor meer info over hypotheken!
Hypotheekvormen
Alle hypotheken op een rijtje. Informatie over onder andere de aflossingsvrije hypotheek, annuïteitenhypotheek, beleggingshypotheek, lineaire hypotheek, levenhypotheek, spaarhypotheek, buitenland hypotheek en een tweede hypotheek. Klik op de hypotheekvorm om de hypotheekpagina te openen. Hier vindt u een overzicht van alle hypotheekverstrekkers en kiest u de goedkoopste hypotheek, die het beste bij uw persoonlijke situatie past. En via het hypotheeknieuws blijft u op de hoogte van ontwikkelingen rond de financiering van uw woning.
Aflossingsvrije hypotheek
Annuïteitenhypotheek
Beleggingshypotheek
Buitenland hypotheek
Gemengde hypotheek
Generatiehypotheek
Levenhypotheek
Lineaire hypotheek
Spaarhypotheek
Tweede hypotheek
Hypotheken
Halal hypotheek
Problemen hypotheekmarkt VS waaien niet snel over
In de VS is het crisis op de hypotheekmarkt. De hypotheekrente stijgt, de waarde van koopwoningen daalt en veel Amerikaanse huiseigenaren kunnen hun hypotheek niet meer opbrengen. De gedwongen woningverkopen leiden tot nog verder dalende prijzen van koopwoningen.
Volgens deskundigen hoeven we niet te vrezen dat de Amerikaanse problemen overwaaien naar Nederland. In ons land zijn echtscheidingen, werkloosheid en faillissement de belangrijkste redenen voor gedwongen woning verkoop. Nederlanders gaan anders om met hun hypotheek dan Amerikanen. Hier zetten we de hypotheekrente langer vast, waardoor het effect van een oplopende hypotheekrente minder snel en hard aankomt.
De algemene betalingsmoraal is in de VS anders dan hier. Amerikanen lenen sneller en leven gemakkelijker op krediet. Ook worden er sneller hypotheken verstrekt en is de Amerikaan eerder bereid een beduidend hogere hypotheekrente te betalen ter compensatie van het verhoogde risico voor de hypotheekverstrekker.
De huizenmarkt in Nederland is een stuk rustiger en stabieler dan in de VS. Daarnaast zit de economie in de lift en hebben we een lage werkeloosheid. Alles bij elkaar genoeg redenen om niet te verwachten dat de Amerikaanse hypotheekcrisis overslaat naar ons land.
=======================
WOZ-waardering bedrijfspanden van steeds groter fiscaal belang
Door nieuwe wetgeving wordt de WOZ-beschikking voortaan opgenomen in de aanslag onroerende zaakbelasting (OZB). In deze aanslag wordt de waarde van de onroerende zaak vermeld zoals deze door de gemeente is getaxeerd. Deze waarde geldt als heffingsgrondslag voor de belastingheffing door het Rijk, de gemeenten en de waterschappen. De waardepeildatum is 1 januari 2005. Het loont de moeite de WOZ-waarde van met name bedrijfsonroerend goed kritisch te (laten) beoordelen. Desgewenst kunt u gebruik maken van het te downloaden pro-formabezwaarschrift om uw rechten veilig te stellen
Beperking van de afschrijving voor bedrijfsonroerend goed vanaf 2007
De fiscale afschrijving op vastgoed is vanaf 1 januari 2007 fors beperkt. De beperking houdt in dat de boekwaarde van een gebouw niet mag dalen beneden de zogenoemde bodemwaarde. Voor gebouwen die worden verhuurd aan derden (gebouw ter belegging) wordt de WOZ-waarde als bodemwaarde gehanteerd. Voor gebouwen in eigen gebruik wordt 50 procent van de WOZ-waarde als bodemwaarde gehanteerd.
Door deze beperking van de afschrijving is het zeker raadzaam uw WOZ-beschikking kritisch te bekijken. Immers, hoe lager de WOZ-waarde, hoe meer u kunt afschrijven. Bovendien is het heel goed mogelijk dat de waarde van uw bedrijfsgebouw niet goed is vastgesteld. De taxaties zijn immers een massale aangelegenheid en daardoor blijven specifieke kenmerken van onroerende zaken wel eens ten onrechte buiten beschouwing.
Beoordeling van de WOZ-waarde
Bij beoordeling of de WOZ-waarde wellicht te hoog is vastgesteld, zijn onder andere de antwoorden op de volgende vragen relevant:
Zijn er waardedrukkende factoren (bijv. bodemverontreiniging, asbest, overlast)?
Wat is de staat van de onroerende zaak op de peildatum 1 januari 2005?
Kloppen de afmetingen van het object (grond en/of ruimten)?
Zijn er plannen tot sloop?
Geldt er voor de onroerende zaak een beperkte bestemming?
Betreft het een courante of incourante onroerende zaak?
Zijn er wellicht vrijstellingen van toepassing zoals werktuigenvrijstelling of cultuurgrondvrijstelling?
Is 19 procent BTW toegevoegd aan de WOZ-waarde (dit is in sommige gevallen niet terecht)?
Is het gebouw functioneel verouderd (bijvoorbeeld door overcapaciteit)?
Is het gebouw technisch verouderd?
Bezwaar tegen de vastgestelde WOZ-waarde
U kunt tegen de per 1 januari 2005 vastgestelde waarde bezwaar aantekenen. Houd er rekening mee dat het bezwaar binnen zes weken na dagtekening van de aanslag OZB moet zijn ingediend. Klik voor een model van een pro-formabezwaarschrift hier. Na ontvangst door de gemeente krijgt u gelegenheid binnen een bepaalde termijn een motivering in te dienen. Pas daarna volgt de uitspraak op het bezwaarschrift.
Taxatieverslag
Gemeenten zijn verplicht een taxatieverslag te verstrekken waarin zij de vastgestelde WOZ-waarde van de onroerende zaak onderbouwen. Indien u dit verslag niet bij uw aanslag ontvangt, verzoek dan in het pro-formabezwaarschrift direct om toezending. Doorgaans kunt u dit verslag ook via de website van uw gemeente inzien of aanvragen
======================
Miniem verschil in rente lange en korte hypotheek
De tarieven voor variabele en langjarige hypotheken kruipen steeds dichter naar elkaar toe. De meeste banken hebben onlangs de variabele rente verhoogd en de tarieven voor tien tot en met dertig jaar vast verlaagd. Het verschil tussen variabel en dertig jaar vast is vaak nog maar 0,6 procent.
Volgens econoom Nico Klene van ABN Amro staan de tarieven voor lange rentevaste periodes onder druk door de economische ontwikkelingen.
Klene acht zelfs een omgekeerde rentestructuur niet ondenkbaar. In zo‘n situatie zijn de tarieven voor lange rentevaste periodes lager dan het variabele tarief. ,,Tot voor kort was het als consument aantrekkelijk om voor korte rentevaste periodes te gaan. De verschillen met de tarieven voor 10, 20 jaar vast waren groot. Nu is de markt omgeslagen."